7 советов по покупке загородной недвижимости

Сегодня все больше людей пытаются хотя бы на время вырваться из дымного мегаполиса и провести отпуск в тихом загородном поселке с красивой природой, чистой экологией и тишиной. Организовать такой отдых можно двумя способами – арендовать коттедж на сезон, либо приобрести недвижимость за городом и заниматься обустройством своей собственной дачи.

Практика показывает, что загородная недвижимость в последнее время значительно выросла в цене. Сегодня даже покупка домика эконом класса обойдется совсем не дешево. Какие нюансы нужно учитывать, приобретая жилье за городом?

1. Для начала необходимо определиться с районом, в котором вам хотелось бы иметь загородный домик. Если для вас принципиально поселиться в элитном поселке – тогда будьте готовы распрощаться с круглой сумой денег. Если же вы предпочитаете тишину, уют и комфорт, идеальный вариант – загородная недвижимость в малонаселенной деревне.
2. Покупая дачу, многие руководствуются стереотипными желаниями – лесная поляна с озером и речкой, берег моря или водохранилища. Такая загородная недвижимость стоит намного дороже, нежели аналогичный дом на деревенской поляне.
3. Где лучше жить: в мега-поселении или в камерном поселке? Каждый выбирает сам то, что ему ближе. Для одних полноценный отдых – это полная конфиденциальность и круглосуточная охрана за высоким забором. Для других достаточно стандартных коммуникаций и приветливых сельских соседей.
4. Вам нужна инфраструктура в дачном поселке? Если да, то будьте готовы ежемесячно выложить кругленькую сумму денег за уборку территории, оплату коммуникаций, газ и свет, услуги охраны и за содержание различных культурных центров: ресторана, кафе, спортивной секции.
5. Самая доступная загородная недвижимость – самостоятельное строительство дома. Все что для этого нужно – прикупить солидный надел земли в коттеджном поселке. При этом нужно учитывать и местонахождения этого участка, и рассчитывать необходимые капиталовложения.
6. Еще несколько лет назад аналитики рынка недвижимости твердили об острой нехватке недорогого загородного жилья эконом класса. Учитывая такую острую необходимость, застройщики в считанные годы возвели десятки разных дачных поселков. Из достоинств такого жилья можно назвать более-менее удачное месторасположение и хорошую экологическую обстановку. Хотя, есть и некоторые недостатки – дачные домики эконом класса не подходят для круглогодичного проживания, обитать в них могут люди, которым не нужно ежедневно ездить в город на работу или в школу.
7. Покупать загородный дом можно разными способами. Самый дешевый – самому найти подходящий вариант в понравившемся вам поселке. Если же времени на это у вас нет – воспользуйтесь услугами застройщика или хорошего агентства недвижимости.